Novinkou vo vyúčtovaní nákladov za rok 2025 sú fixné náklady na vodu, presnejšie na pitnú vodu, teplú vodu, odpadovú vodu a zrážkovú vodu.
Môžeme sa stretnúť aj s pojmom "Dvojzložková cena vody”. Tým je myslené, že za vodu sa platia dve zložky, a to:
Variabilná zložka
- vychádza zo skutočnej spotrebovanej vody (m³)
- je priamo ovplyvniteľná správaním domácnosti
- doteraz sa objavoval len tento náklad
Fixná zložka
- pevná časť/pevný náklad nezávislý od množstva spotrebovanej vody
- Veľkosť fixnej zložky je závislá od veľkosti fakturačného vodomera
- odráža náklady na infraštruktúru a pripojenie - dá sa povedať, že od veľkosti “rúry”, ktorou sa privádza voda do bytového domu
Ide o podobný systém, ktorý poznáme z fakturácie za elektrinu. V prípade elektriny sa platí za množstvo spotrebovaných kwh (t. j. variabilná zložka) a za prípojku (t. j. za elektromer, čo je fixná zložka). Pričom fixná zložka je závislá od veľkosti tejto prípojky. T. j. fixná zložka závisí od maximálneho množstva elektrického prúdu, ktorý touto prípojkou prejde.
Maximálna výška fixnej zložky ceny za vodu
Cena za fixnú zložku vody je ohraničená (zastropovaná) Úradom pre reguláciu sieťových odvetví (ÚRSO). Konkrétna cena závisí od viacerých faktorov. Hlavným faktorom je veľkosť prípojky vody (fakturačného merača) bytového domu. A pre rok 2025 je špeciálnym faktorom to, kedy začala vodárenská spoločnosť fakturovať dvojzložkovo.
Len pre príklad stredne veľkého fakturačného merača (od DN 30 vrátane, t. j. tarifná skupina T2) a fakturácie za pitnú vodu, stočné a zrážkovú vodu, je ročná cena fixnej zložky 48,71 eur.
Správca následne túto cenu rozpočíta medzi jednotlivých vlastníkov. Ak by v tomto prípade bolo v bytovom dome napr. 60 vlastníkov (bytov), tak na jedného to vychádza 0,81 eur/rok.
Rozpočítanie fixných nákladov na vodu medzi jednotlivé byty, resp. nebytové priestory
Týmto príkladom je zároveň už načrtnutý spôsob rozpočítania fixných nákladov medzi jednotlivé byty. Rozpočítanie tohto celkového nákladu nie je stanovené žiadnou vyhláškou. ÚRSO odporúča rozpočítať fixný náklad na vodu medzi jednotlivé byty (a prípadne aj nebytové priestory) rovným dielom. T. j. bez ohľadu na veľkosť bytu, množstvo spotrebovanej vody alebo aj bez ohľadu na počet osôb v byte. Vychádza to z princípu tejto fixnej zložky, ktorá sa fakturuje/určuje bez ohľadu na spotrebu.
Správca, resp. vlastníci, sa však môžu rozhodnúť, že fixné náklady rozpočítajú aj iným spôsobom.
V samotnom ročnom vyúčtovaní nákladov za rok 2025 sa môžeme stretnúť s dvoma spôsobmi rozpočítavania.
- Možnosť: fixná zložka je samostatne rozpočítaná
Správca samostatne uvedie náklad na fixnú zložku vody a rozpočíta ho jednotlivým vlastníkom. Môže to vyzerať napr. takto:
Tabuľka hovorí, že celkový náklad (za rok 2025) na fixnú zložku studenej vody je 20,27 Eur. V danom bytovom dome je 12 bytov. A na tento konkrétny byt pripadá 1,6892 Eur.
Koľko fixná zložka reálne stojí
Výška fixnej zložky závisí od konkrétneho domu, no v praxi ide o relatívne nízke sumy.
Príklad (stredne veľký bytový dom):
- vodomer DN 30
- ročný fixný náklad: približne 48,71 €
- počet bytov: 60
Podiel na jeden byt:
- približne 0,81 € ročne
Menší bytový dom:
- rovnaký vodomer
- 12 bytov
Podiel na byt:
- približne 1,6 – 1,7 € ročne
Rozdiel vyplýva z jednoduchého faktu: celkový náklad sa delí medzi menší počet vlastníkov.
- Možnosť: fixná zložka je rozpočítaná vo variabilnej zložke
Pravdepobodne sa stretneme aj so situáciami, kedy správca neuvedie fixný náklad ako samostatný náklad na vyúčtovaní. Môže to byť z toho dôvodu, že správca uvážil, že sa jedná o malé sumy, ktoré môžu vyúčtovanie zneprehľadniť. Môže preto uviesť náklad na vodu ako celok, t. j. v súčte za variabilnú aj fixnú zložku.
Podobná situácia je aj v prípade nákladov na elektrinu pre spoločné priestory (napr. pre osvetlenie chodieb, výťahy). Náklady (faktúry) na túto elektrinu sú dvojzložkové, ale do vyúčtovania sa zvyčajne uvádzajú v súčte a následne rozpočítavajú ako celok.
Najčastejšie otázky
Prečo platím fixnú zložku, aj keď šetrím vodou?
Fixná zložka nesúvisí so spotrebou. Ide o náklad za pripojenie a infraštruktúru.
Dá sa tento náklad ovplyvniť?
Nie priamo. Je viazaný na technické parametre domu a reguláciu cien.
Môže byť rozpočítaná inak?
Áno, ak sa na tom vlastníci dohodnú.
Najčastejšie nedorozumenia
„Ide o nový poplatok navyše“
Nie. Ide o rozdelenie existujúcich nákladov na dve časti.
„Nemá zmysel šetriť vodou“
Má. Variabilná zložka zostáva významnou časťou celkového nákladu.
„Fixná zložka výrazne zvýši náklady“
Vo väčšine prípadov ide o malé sumy v jednotkách eur ročne.
Zhrnutie
Fixná zložka vody predstavuje:
- pevný náklad nezávislý od spotreby
- súčasť dvojzložkovej ceny vody
- náklad rozpočítavaný medzi všetkých vlastníkov
Hoci ide o relatívne malú položku, jej zavedenie je súčasťou širšej zmeny smerujúcej k transparentnejšiemu a stabilnejšiemu systému.
Dúfame, že tento článok prispel k porozumeniu toho, čo sú to fixné náklady na vodu a že sa vám vyúčtovanie za rok 2025 stane ľahšie čitateľným.